Ce n’est pas une simple formalité mais bel et bien une obligation légale d’entretenir sa chaudière fioul. Des milliers de foyers sont ainsi concernés par cette vérification indispensable annuelle, qui contribue à assurer la sécurité des occupants, d’éviter les risques liés au monoxyde de carbone et d’optimiser les performances de l’installation. Mais qu’en est-il des règles à respecter, qui doit s’en charger et quand, et quels sont les risques en cas de négligence ? Vous trouverez dans cet article les réponses aux questions les plus fréquentes sur l’entretien d’une chaudière fioul.
Quelles sont légalement les obligations d’entretien d’une chaudière fioul ?
Peu importe son ancienneté, en France, l’entretien annuel d’une chaudière fioul est une obligation légale. Une fois par an, cette vérification doit être effectuée par un professionnel qualifié. Toutes les chaudières fioul sont concernées dont la puissance se situe entre 4 et 400 KW. Après si on met de coté l’aspect réglementaire, cet entretien est essentiel pour garantir la sécurité des occupants, notamment en prévenant les risques d’intoxication au monoxyde de carbone ou d’incendie. Il contribue également à améliorer les performances énergétiques de l’installation, de réduire la consommation de combustible et de prolonger la durée de vie de la chaudière.
Quels sont les systèmes de chauffage visés ?
Tous les systèmes de chauffage dont la puissance de combustion se situe entre 4 et 400kw, ce ne sont donc pas uniquement les chaudières fioul qui sont concernées par l’entretien. Cela inclut les chaudières au fioul, gaz, bois, charbon ainsi que les chaudières multi combustibles. Il intègre également les pompes à chaleur et les poêles à bûches ou à pellets. Les fréquences d’entretien varient en fonction du type d’équipement. Chaque année, les chaudières et poêles doivent être révisé. En ce qui concerne les pompes à chaleur, l’entretien se fait tous les deux ans pour une puissance supérieure à 4 kW et tous les 5 ans si leur puissance dépasse 70kw.
L’entretien est-il la responsabilité du propriétaire ou du locataire ?
Le type d’installation va déterminer a qui revient la charge de l’entretien. Pour une chaudière individuelle, celle-ci revient à l’occupant du logement. De cette façon, si vous êtes locataire, c’est à vous de faire réaliser l’entretien, sauf clause contraire du bail. Un propriétaire occupant en est bien sûr le seul responsable. Cependant, pour une chaudière collective (copropriété ou immeuble chauffé par dispositif central), l’entretien est à la charge du propriétaire ou du syndic. Les frais sont le plus souvent intégrés dans les charges locatives.
Quand réaliser son entretien ?
Les saisons les plus propices pour réaliser l’entretien de votre chaudière fioul sont le printemps ou l’été. Durant cette période, le chauffage est souvent à l’arrêt ou utilisé de façon réduite, ce qui facilite l’intervention d’un professionnel. En outre, les techniciens sont en général plus disponibles qu’en plein hiver, ce qui permet d’organiser l’entretien plus sereinement. En optant pour cette période, vous vous assurez ainsi que votre chaudière sera prête à fonctionner de manière optimale dès le retour du froid, tout en garantissant sécurité, efficacité et durabilité.
Quels sont les dangers si la chaudière au fioul n’est pas entretenue ?
Le principal risque d’une chaudière au fioul mal entretenue est la formation de monoxyde de carbone (CO). Effectivement, ce gaz incolore et inodore est extrêmement toxique. Il peut causer des maux de tête, des nausées, des vertiges, voire le coma ou le décès selon la concentration et la durée d’exposition. Le CO n’est pas le seul risque, une chaudière non entretenue peut également entraîner une surconsommation de fioul, en raison de mauvais rendement de combustion, d’encrassements ou de filtres obstrués. A force, cette inefficacité peut entrainer des pannes plus fréquentes, une dégradation prématurée de l’appareil, voire des risques d’incendie si les conduits d’évacuation des fumées sont obstrués.